suncitygroup太阳集团、 、安徽省康健养老工业投资有限公司、 、安徽省都会更新投资有限公司因内部治理需要，，，拟招选税务师事务所对三家公司本部提供日常税务咨询服务，，，本次采购以比选的方式举行。。
一、 、项目概况
1、 、基本情形
（1）安徽省都会更新投资有限公司（下述“都会更新投资公司”）建设于2021年12月，，，注册资源10亿元。。企业的谋划规模为:土地整治服务；；；市政设施治理；；；都会绿化治理；；；城乡市容治理；；；都会公园治理；；；衡宇拆迁服务；；；妄想设计治理；；；停车场服务；；；住房租赁；；；非栖身房地产租赁；；；信息咨询服务；；；物业治理；；；商业综合体治理服务；；；集贸市场治理服务；；；园区治理服务；；；房地产评估；；；房地产咨询；；；土地使用权租赁；；；市场营销策划允许项目：： ：房地产开发谋划；；；以自有资金从事投资活动。。
（2）安徽省康健养老工业投资有限公司（下述“康健养老投资公司”）建设于2021年11月，，，注册资源5亿元。。企业的谋划规模为:养老服务；；；远程康健治理服务；；；康健咨询服务（不含诊疗服务）；；；体育康健服务；；；护理机构服务（不含医疗服务）；；；第一类医疗器械销售；；；第二类医疗器械销售；；；第一类医疗器械租赁；；；第二类医疗器械租赁；；；家政服务；；；养生保健服务（非医疗）；；；中医养生保健服务（非医疗）；；；保健食物（预包装）销售；；；组织文化艺术交流活动；；；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；；；工艺美术品及珍藏品零售（象牙及其制品除外）；；；聚会及展览服务；；；手艺服务、 、手艺开发、 、手艺咨询、 、手艺交流、 、手艺转让、 、手艺推广；；；休闲旅行活动；；；公园、 、景区小型设施娱乐活动；；；食物销售（仅销售预包装食物）；；；办公用品销售；；；日用品销售；；；日用家电零售；；；市场营销策划；；；住房租赁；；；非栖身房地产租赁；；；电子产品销售；；；大数据服务；；；广告设计、 、署理；；；广告制作；；；广告宣布；；；物业治理允许项目：： ：房地产开发谋划。。现在下属一个二级子公司。。
（3）suncitygroup太阳集团（下述“安徽suncitygroup太阳集团地产集团”）建设于2005年05月10日，，，注册资源10亿元，，，企业的谋划规模为:房地产开发，，，修建装饰质料销售及咨询，，，不动产谋划租赁，，，代收水电费。。地产集团本部于2014年开发徽盐世纪广场项目，，，现在该项目已基本售罄，，，现在下属六个二级子公司。。
2、 、服务时代：： ：自条约签署之日起两年。。
二、 、参选单位资格要求：： ：
1、 、具有财务部分揭晓的税务师事务所执业证书及营业执照，，，事务所建设年限不低于5年。。（提供复印件）
2、 、参选单位近三年须具有2个房地产行业税务咨询服务的事情业绩和1个房地产企业所得税汇算清缴鉴证业绩。。（提供条约复印件）
3、 、拟派项目认真人近三年具有2个房地产企业税务咨询服务事情业绩和1个企业所得税汇算清缴鉴证事情业绩。。（提供条约复印件）
4、 、项目认真人需在投标单位事情2年以上，，，并持有执业税务师或执业注册会计师证书。。（提供社包管实、 、相关证书复印件）
5、 、允许中标后按委托方要求保质完成事情。。（提供书面允许，，，并允许若不可保质完成事情，，，委托方无须支付税务咨询服务费，，，且不肩负赔偿责任）,允许函名堂见附件。。
6、 、 法定代表人为统一个人的两个及两个以上法人，，，母公司、 、全资子公司及其控股公司，，，以及其他形式有资产关联关系的供应商不得同时报价。。
7、 、本项目不接受联合体报价。。
备注：： ：1）近三年：： ：指 2020年3月1日至今，，，业绩时间以条约签署时间为准。。
2）业绩说明：： ：统一个条约中同时包括税务咨询服务业绩和企业所得税汇算清缴鉴证业绩的，，，条约额须在4万元及以上，，，此类业绩为同时知足税务咨询服务业绩和企业所得税汇算清缴鉴证业绩；；；单份条约中有税务咨询服务业绩或企业所得税汇算清缴鉴证业绩的，，，条约额须在2万元及以上。。
3）业绩证实质料须提供条约复印件，，，如不可体现签署时间、 、项目内容、 、职员信息等要害评审信息的，，，须另附业主证实质料或税务咨询服务报告，，，业绩时间以条约签署日期为准，，，参选单位与拟派项目认真人的业绩可以为统一业绩。。
三、 、比选报价说明
1、 、本项目总价包干（企业所得税鉴证报告服务用度如现实未爆发，，，则作废本部分用度），，，参选人报价包括完本钱项目所需的各项所有用度，，，参选人须在充分相识本项目的基础上合理报价，，，自行思量投标风险。。
2、 、本项目控制价12万元（含税，，，含企业所得税鉴证报告服务费），，，参选人只能有一个有用报价且不得凌驾或即是控制价，，，凌驾或即是控制价废标。。
四、 、评标步伐（详见附件1）
五、 、条约主要条款
（1）自条约签署之日起算，，，年度税收照料服务用度为均分四次支付，，，前三次于每季度税务事项审核报告提交7日内支付款子，，，余款于企业所得税年度汇算清缴后支付，，，每次支付为总价（不含企业所得税鉴证报告服务费）的25%；；；
（2）企业所得税鉴证报告服务用度（如爆发），，，于企业所得税汇算清缴鉴证报告提交之后一个月内支付；；；所有付款前需提增值税专用发票（增值税税率6%，，，增值税税率随国家税收政谋划定的税率调解而调解）。。
六、 、事情要求
1、 、提供日常税收、 、财务政策咨询服务（包括但不限于增值税、 、土地增值税、 、企业所得税及个人所得税等），，，实时提供最新财税政策并解疑；；；
2、 、按季度到项目现场对账务处理涉税事项和税务申报举行复核，，，出具季度税务事项审核报告；；；
3、 、指导年度企业所得税汇算清缴事情，，，审核年度企业所得税预申报表；；；
4、 、对项目公司自行举行的土地增值税整理初申报事情举行指导，，，审核土地增值税预申报表；；；
5、 、税务培训：： ：不少于两次培训，，，每次培训时间不低于3个小时，，，包括不限于对账务处理涉税事项提出合理化建议；；；重大条约审核；；；日常税收妄想指导；；；
6、 、资助解决与税务机关的涉税协调事情。。
7、 、徽盐世纪广场项目企业所得税鉴证，，，如需要则出具所属税务部分认可的鉴证报告（含在目的控制价规模内）。。
七、 、参选文件的组成、 、签署
1.手艺标
（1）法定代表人身份证实。。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，，，被授权人签字及身份证复印�。�。
（3）依据比选文件“二、 、参选单位资格要求”中的要求，，，需要提交的资料。。
（4）依据“附件1评标步伐：： ：手艺标详细评审”要求，，，需要提交的资料。。
（5）参选人以为应该提交的其它资料。。
2、 、商务标
（1）法定代表人身份证实。。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，，，被授权人签字及身份证复印�。�。
（3）投标报价函。。
八、 、参选文件递交方式。。
1.凡有意加入本项目的投标人需在suncitygroup太阳集团电子招投标系统（网址：： ：http://112.31.85.178:5096/）举行企业免费注册，，，详细操作拜见附件《suncitygroup太阳集团电子招投标系统操作手册》。。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），，，可以通过互联网登录“suncitygroup太阳集团电子招投标系统”，，，明确加入项目及标段，，，下载文件及相关附件（含澄清、 、答疑及增补通知等文件，，，投标人应实时关注、 、查阅suncitygroup太阳集团电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，，，否则造成的效果自尊）。。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，，，应实时在suncitygroup太阳集团电子招投标系统申请变换（联系电话：： ：0551-65283071），，，如因未实时变换导致不良效果，，，投标人责任自尊。。
电子参选文件递交：： ：suncitygroup太阳集团电子招投标系统（网址：： ：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。。（投标文件扫描件要求一页一张纸，，，清晰不�：： ：�，，，投标人上传后请自查扫描件清晰度，，，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，，，由投标单位自行承�！ ！！�。）。。
注重事项：： ：电子版参选文件需在招标文件划定的投标阻止时间之前上传。。未在投标阻止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。。
2.宣布通告前言：： ：
（1）安徽省suncitygroup太阳集团投资控股集团有限公司官网（网址：： ：www.ahsalt.com）
（2）suncitygroup太阳集团官网（网址：： ：http://www.ahyydc.com）
（3）suncitygroup太阳集团电子招投标系统（网址：： ：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
3.开标时间招标人另行通知，，，在开标时间前投标人需坚持电话流通，，，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，，，详细操作详见附件《suncitygroup太阳集团电子招投标系统操作手册》，，，未在开标时间后半小时内举行解密的投标人视为放弃投标。。
4.招选人确定中标人之后，，，中标人需在条约签署前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。。
九、 、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法。。招标人将对参选人的参选文件举行统一开标评选，，，在知足比选文件要求的条件下，，，由招标人比选小组凭证参选人提供的参选文件举行综合评定，，，综合得分最高的参选人为中标候选人，，，综合得分相等的以商务标得分高的为准。。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出诠释。。
若本次最终有用投标单位数目缺乏三家，，，只有两家单位投标的招标方将接纳竞争性谈判确定中标单位，，，只有一家单位投标的招标方将接纳简单泉源采购确定中标单位。。
十、 、联系方式及投标阻止时间
1.招标人：： ：suncitygroup太阳集团、 、安徽省康健养老工业投资有限公司、 、安徽省都会更新投资有限公司
2.投标阻止时间：： ：2023年4月27日10时
3.中标人纸质投标文件送达地点：： ：合肥市滨湖新区紫云路与西岳支路交织口徽盐世纪广场A座8楼本钱治理部。。
4.招标联系人：： ：刘工，，，电 话：： ：0551-65283071（本比选通告有附件，，，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载。。）
5.电子招投标手艺咨询联系人：： ：薛晨，，，电话：： ：0551-62872908。。
2023年4月20日
