凭证企业生长的需要，suncitygroup太阳集团（以下称招标人）拟举行土地拓展方案设计服务采购，现诚邀各切合要求的设计单位（以下称参选人）报名。
一、、比选规模及内容
1.比选规模：：招标人土地拓展方案设计服务采购，通过比选确定三家土拓方案设计单位，后续土拓项目设计单位将在三家内通过抽签形式确定。
2.参选人协助招标人在项现在期对项目产品定位、、开发规模及功效、、起源项目产品类型举行研究并出具对应设计效果，主要包括指标测算、、看法方案设计事情，详细深度及要求详见《土拓方案项目建议书》及《安徽suncitygroup太阳集团地产集团土地拓展方案设计使命书》。
3.服务限期：：原则服务限期为二年。
二、、设计用度说明
1.土拓方案设计用度为单价包干价，包括一切可能爆发的用度，差别业态的土拓方案设计费如下表，参选人如中标，土拓方案设计用度凭证下表执行。
|
设计深度
|
都会种别
|
设计内容
|
住宅
|
住宅+商办
|
|
指标测算
|
各地区
|
包括但不限于（看法总图比选、、种种剖析图、、经济手艺指标、、日照剖析、、单体意向、、总图模子等，现场汇报等配合事情）
|
2万元/个
|
3万元/个
|
|
看法方案
|
各地区
|
包括但不限于（指标测算深度内容、、总平面设计图、、单体各层看法平面、、看法立面、、效果图等）,完成与妄想部分相同深度的方案文本，现场汇报等配合事情
|
6万元/个
|
8万元/个
|
|
备注：：1、、如土拓方案设计单位最终确定为该项目修建与妄想方案设计单位，该项目土拓设计用度不再另行支付。
2、、住宅：：指住宅修建面积为主，商业修建面积的比例不大于10%的项目；；
复合业态（养老）：：指有住宅+商办或养老等复合业态的项目。
3、、400亩以上地块，单项目指标测算深度项目设计用度增添1万元，单项目看法方案深度设计用度增添2万元（现控制价为400亩以下地块价钱）。
|
2.如招标人在看法方案阶段需要增添凭证现实方案渲染的效果图，单张鸟瞰角度效果图报价不得超 3000元/张。立面渲染效果图张数不凌驾3张（含）则包括在看法方案设计用度内，凌驾3张后凌驾部分单张立面效果图报价不凌驾1500元/张，每个看法方案项目的效果图总用度最多不得凌驾10000元。参选人需对单张鸟瞰角度效果图、、单张立面渲染效果图、、每个看法方案项目的效果图总用度举行报价。
三、、参选人资格要求
1.具有自力法人资格企业、、具有用的企业法人营业执照；；
2.具有修建行业（修建工程）乙级及以上设计资质；；
3.企业业绩要求：：企业近三年来（2020年1月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指5万㎡及以上规模的住宅小区的方案设计（含强排方案设计、、看法方案设计、、妄想设计）、、施工图设计业绩）,业绩以条约签署时间为准（条约中需体现条约签署时间），须提供条约复印件（加盖公章）；；
4.本次比选不接受联合体投标。
四、、条约主要条款
1.设计妄想节点要求：：接发包人要求后，指标测算深度3天内完效果果提交并汇报，看法方案7日历天内完效果果提交并汇报，每次凭证发包人意见修改时间不凌驾2个日历天.最终的设计效果须经发包人的书面确认后方视同完成。
2.设计费支付方式：：本项目无预付款，凭证完成的土地拓展方案设计事情，每年年月朔次性结算支付上年所有价款（付款前，须提供全额增值税税率为6%的专用发票）。
五、、参选文件组成（必需包括且不限于以下内容）
1.参选人简介（包括单位名称，注册地点，办公所在，建设时间，资格资质，现有职员数目等）；；
2.业绩（近五年与房地产企业相助的类似项目业绩，列清单并附证实质料），以上资料需加盖公章；；
3.职员（包括项目认真人、、主创设计师、、为招标人举行服务的相对牢靠的职员配备，配备的职员学历、、资格证实等），参选人需指定一名牢靠的联系人；；
4.服务方案（包括设计服务内容及服务方案等）；；
5.投标函；；
6.其他评审资料。
六、、参选文件递交要求
凡有意加入本项目的投标人需在suncitygroup太阳集团电子招投标系统（网址：：http://112.31.85.178:5096/）举行企业免费注册，详细操作拜见附件《suncitygroup太阳集团电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“suncitygroup太阳集团电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、、查阅suncitygroup太阳集团电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，否则造成的效果自尊）。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在suncitygroup太阳集团电子招投标系统申请变换（联系电话：：0551-65283071），如因未实时变换导致不良效果，投标人责任自尊。
电子参选文件递交：：suncitygroup太阳集团电子招投标系统（网址：：http://112.31.85.178:5096/）平台递交（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不�：：�，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行肩负。）
注重事项：：电子版参选文件需在招标文件划定的投标阻止时间之前上传。未在投标阻止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
3.宣布通告前言：：
（1）安徽省suncitygroup太阳集团投资控股集团有限公司官网（网址：：www.ahsalt.com）
（2）suncitygroup太阳集团官网（网址：：http://www.ahyydc.com）
（3）suncitygroup太阳集团电子招投标系统（网址：：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需坚持电话流通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，详细操作详见附件《suncitygroup太阳集团电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内举行解密的投标人视为放弃投标。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在条约签署前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。
七、、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法。招标人将对参选人的参选文件举行统一开标评选，在知足比选文件要求的条件下，由招标人比选小组凭证参选人提供的参选文件举行综合评定，综合得分凭证从高到低排名前三的参选人为中标候选人，得分相等的由招标人确定中标候选人。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出诠释。
八、、联系方式及投标阻止时间
1.招标人：：suncitygroup太阳集团
2.投标阻止时间：：2023年5月4日9:00时
3.中标人纸质投标文件送达地点：：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与西岳路交织口徽盐世纪广场A座8楼本钱治理部。
4.招标联系人：：周工，电 话：：0551-65283071（本比选通告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载。）
5.电子招投标手艺咨询联系人：：薛工，电话：：0551-62872908。
